Генплан. Состав АГР (Москва) и требования к материалам
(ред.постановлений №600-ПП от 12.05.2021 и №394-ПП)
Для подачи на утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства часть материалов требуют от генпланистов.
Состав материалов на 2023 год
- Титульный лист.
- Схема ситуационного плана (на основе М 1:2000).
- Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500).
- Схемы разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж).
- Схемы фасадов (на основе М 1:200 и фрагментов фасада (на основе М 1:20) с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов).(п. 1.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 14.03.2023 N 394-ПП)
- Схемы планов первого и неповторяющихся этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200).
- Схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200).
- Пояснительная записка.
- Ведомость технико-экономических показателей объекта.
- В случае предоставления архитектурно-градостроительного решения объектов, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов
культурного наследия, дополнительно представляются планы бюро технической инвентаризации, технические обмеры. (п. 1.12 введен постановлением Правительства Москвы от 14.03.2023 N 394-ПП)
Генпланисты выдают два листа
1. Схема ситуационного плана (на основе М 1:2000) включает следующие данные и выполняется с соблюдением установленных цветовых характеристик:
– ориентация по сторонам света (направление на север);
– трассировка и наименование элементов улично-дорожной сети;
– границы земельного участка, соответствующие действующему градостроительному плану земельного участка (синий цвет);
– объект строительства (красный цвет);
– объект реконструкции (оранжевый цвет);
– сносимые здания ♦(желтый цвет);
– опорная застройка (серый цвет).
2. Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500), включает следующие данные и выполняется с соблюдением установленных цветовых характеристик:
– ориентация по сторонам света (направление на север);
– трассировка и наименование элементов улично-дорожной сети;
– границы земельного участка, соответствующие действующему градостроительному плану земельного участка либо проекту планировки территории (синий цвет);
– объект строительства (красный цвет);
– объект реконструкции (оранжевый цвет);
– сносимые здания ♦(желтый цвет);
– опорная застройка (серый цвет);
– условные направления движения автотранспорта (в ред. постановления Правительства Москвы от 14.03.2023 N 394-ПП);
– координаты характерных точек внешнего контура объекта капитального строительства в системе координат WGS84 или МСК77 (с обязательным указанием системы координат) с точностью не менее 7 знаков после запятой для системы координат WGS84 и не менее 2 знаков после запятой для системы координат МСК77. (дефис введен постановлением Правительства Москвы от 12.05.2021 N 600-ПП)
