26 ноября 2019

Площадь застройки. Как считать?

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

Приложение А (обязательное). Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема

….

А.1.1 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части, в том числе крыльца и террасы. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

….

СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 (с Изменениями N 1, 2)

п.4.11…….

….

Площадь застройки определяется по внешнему периметру здания на уровне цоколя, включая выступающие части, проезды под зданием, части здания без наружных ограждающих конструкций.

 

СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1, 2)

ПРИЛОЖЕНИЕ Г (обязательное). Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и количества этажей общественного здания

………

Г.7* Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки. Проекция части здания консольно выступающая за пределы стены над выделенной территорией выше 4,5 м, не включается в площадь застройки.

В площадь застройки включается также подземная часть, выходящая за абрис проекции здания.

……….

СП 18.13330.2011 Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80* (с Изменением N 1)

ПРИЛОЖЕНИЕ В (рекомендуемое). Показатели минимального коэффициента застройки территории производственных объектов

……..

2 Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3 Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

………………..

СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

ПРИЛОЖЕНИЕ Б (обязательное). Нормативные показатели плотности застройки территориальных зон

……………

2 При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, стоянок автомобилей и другие виды благоустройства.

………….

 

 

#ТЭП #площадьзастройки #генплан #разделСПЗУ #СПЗУ #расчет #

25 ноября 2019

Конкурсы для архитекторов, дизайнеров и многих других

Вы архитектор, дизайнер, проектировщик  или человек который творит, то возможно вам будут интересны международные конкурсы.

На ресурсе architime.ru отобранные со всего мира премии и конкурсы для архитекторов, дизайнеров, проектировщиков, студентов архитектурных и дизайнерских вузов по тематике: архитектура, дизайн, ландшафт, урбанистика.

В Испании очень много красивых парков и сквером и открытых пространств и как нам объяснял преподаватель, такая красота из-за того, что Испания в основном благоустройство на такие конкурсы отдаёт, т.е. специалисты лучшие из лучших  работают над архитектурой объектов Испании.

 

#конкурсы #благоустройство #архитектурныеконкурсы #архитектура #дизайн #урбанистика #ландшафтныйдизайн #международныеконкурсы

 

 

22 сентября 2019

НТД Опечатки в СП 34.13330.2012

Столкнулась с очередной подставой от наших издателей нормативно-техническое документации. По всем ранее изданным и действующим в настоящее время нормативным документам, насыпь из песка средней крупности — это хорошая насыпь.

Ранее в СНиП 2.05.02-828 Автомобильные дороги в Приложении 2 примечание 1 к таблице 12 звучало следующим образом

прим1СНиП

 

 

 

 

 

 

 

Примечание 1. При возведении насыпей из непылеватых песков в летних условиях допустимая влажность не ограничивается.

В СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями №1, 2)

 

 

 

 

 

 

 

Примечание 1. При воздействии насыпей  из пылеватых песков в летних условиях допустимая влажность не ограничивается.

#нормы #НТД #проектированиедорог #автомобильныедороги #СП34133302012

13 сентября 2019

ИРД СПЗУ

Очень часто допускаются ошибки и соответственно затягивается время на проектирование и строительство из-за неправильно оформленных запросов в различные инстанции. В настоящее время всю информацию можно найти на сайте соответствующих организаций.

Недавно столкнулась с ситуацией при разработке одного из разделов проекта, когда Заказчик попросил план с координатами участка застройки, а позже сказал, что ему отказали в одной из инстанций. Как выяснилось, Заказчик полученный план отправил в департамент по недропользованию и ему пришел отказ из-за неправильно оформленного запроса.

Хотела обратить внимание заказчиков, что согласно Постановлению №87 от 16 февраля 2018г  О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 6 июля 2019 года), исходно-разрешительные документы входят в Раздел 1 «Пояснительная записка» и соответственно подготавливаются специалистом собирающим данный раздел , конечно же под руководством ГИП и на основании чертежей из других разделов. И если проект разрабатывают специалисты работающие на постоянной основе, то их можно привлечь к разработке чертежа в разных вариантах исполнения (т.к. разные организации просят один и тот же чертеж с разным оформлением), то при разработке отдельного раздела по договору со сторонним специалистом, оплата которого устанавливается в твердой сумме в зависимости от объема, требовать выполнения чертежей под разные запросы является неправомерным, если иное не было  прописано в договоре на оказание услуг.

Правила оформления документации для запросов можно найти на сайтах соответствующих организаций.

#ИРД #проектирование #постановление87 #проект #исходноразрешительнаядокументация #строительство #проектзастройки #разделыпроекта

 

2 сентября 2019

AutoCAD Эллипс в полилинию

Для преобразования уже нарисованных эллипсов  в полилинию можно использовать следующий метод.
Эллипс_в_ПЛ_1

 

 

 

 

 

Существующий эллипс смещаем на любую величину командой  ПОДОБИЕ (_OFFSET). При смещении эллипс преобразуется в сплайн. Удаляем исходный эллипс и сплайн смещаем на то же расстояние в обратную сторону (чтобы сплайн вернулся в те же координаты, что и исходный эллипс).

Эллипс_в_ПЛ_2

 

 

 

 

Далее выбираем команду редактирования полилинии ПОЛРЕД (_PEDIT) и выбираем созданный ранее сплайн. Система выдает сообщение, что Выбранный объект — не полилиния. На запрос Сделать его полилинией отвечаем Да. Также необходимо ввести точность преобразования от 0 до 99. Чем выше точность, тем точнее полученная полилиния будет соответствует сплайну.

Есть один момент, который необходимо знать. По умолчанию сплайн при преобразовании в полилинию выполняется с помощью линейных сегментов (полученную полилинию взорвите и вы увидите что получится n-количество отрезков). Для более точного преобразования советую предварительно поменять
переменную PLINECONVERTMODE.
Переменная PLINECONVERTMODE задает тип сегментов, с помощью которых будет преобразован сплайн: 0 — с помощью линейных сегментов, 1 — с помощью дуг. Установите ее значение равным 1 для повышения точности преобразования или 0 для уменьшения точности. Выбор типа построения зависит от конкретной задачи.
Эллипс_в_ПЛ_4
 
 
 
 
 
 
 
 
Есть еще несколько способ по преобразованию сплайна в полилинию, но это будет в отдельной статье.
 
Есть еще один быстрый метод преобразования (но мне он не нравится) — экспорт в формат DXF версии AutoCAD R12. Если сохранить чертеж в формате DXF версии AutoCAD R12, то все эллипсы, которые есть в файле, будут преобразованы в полилинии, при этом сам файл станет более «неповоротливым».
 
#эллипс  #AutoCAD #преобразованиеэллипса #эллипсвполилинию #PLINECONVERTMODE

 

31 августа 2019

Задания для исполнителей-инженеров

              В данный момент организована возможность поиска небольшой подработки, иногда обучения для исполнителей, для начинающих инженеров.
             Периодически на данном сайте будут вывешиваться задания для исполнителей, видеть эти задания будут только те пользователи которых перевели из подписчиков в исполнителей.
             Для того чтобы вас перевели в исполнители необходимо написать запрос на e-mail в контактах с предоставлением подтверждения вашего образования. Данная информация нужна только для того чтобы отсеять обычных людей «с мышкой и автокадом».
             Задания в основном самые простейшие -оцифровать, закрасить, выполнить фотофиксацию объекта, иногда что-то подправить. Надеюсь не требуется объяснять почему для элементарных работ требуется документ о соответствующем образовании.
             Условия выполнения, сроки и требования будут размещаться отдельно в каждом задании.