Генплан. Состав АГР (Москва) и требования к материалам

(ред.постановлений №600-ПП от 12.05.2021 и №394-ПП)

Для подачи на утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства часть материалов требуют от генпланистов.

Состав материалов на 2023 год

1.  Титульный лист.
2. Схема ситуационного плана (на основе М 1:2000).
3. Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500).
4.  Схемы разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж).
5.  Схемы фасадов (на основе М 1:200 и фрагментов фасада (на основе М 1:20) с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов).(п. 1.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 14.03.2023 N 394-ПП)
6. Схемы планов первого и неповторяющихся этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200).
7. Схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200).
8. Пояснительная записка.
9. Ведомость технико-экономических показателей объекта.
10. В случае предоставления архитектурно-градостроительного решения объектов, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов
    культурного наследия, дополнительно представляются планы бюро технической инвентаризации, технические обмеры. (п. 1.12 введен постановлением Правительства Москвы от 14.03.2023 N 394-ПП)

Генпланисты выдают два листа

1. Схема ситуационного плана (на основе М 1:2000) включает следующие данные и выполняется с соблюдением установленных цветовых характеристик:
        — ориентация по сторонам света (направление на север);
        — трассировка и наименование элементов улично-дорожной сети;
        — границы земельного участка, соответствующие действующему градостроительному плану земельного участка (синий цвет);
        — объект строительства (красный цвет);
        — объект реконструкции (оранжевый цвет);
        — сносимые здания ♦(желтый цвет);
        — опорная застройка (серый цвет).

2. Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500), включает следующие данные и выполняется с соблюдением установленных цветовых характеристик:

— ориентация по сторонам света (направление на север);
— трассировка и наименование элементов улично-дорожной сети;
— границы земельного участка, соответствующие действующему градостроительному плану земельного участка либо проекту планировки территории (синий цвет);
— объект строительства (красный цвет);
— объект реконструкции (оранжевый цвет);
— сносимые здания ♦(желтый цвет);
— опорная застройка (серый цвет);
—  условные направления движения автотранспорта (в ред. постановления Правительства Москвы от 14.03.2023 N 394-ПП);
— координаты характерных точек внешнего контура объекта капитального строительства в системе координат WGS84 или МСК77 (с обязательным указанием системы координат) с точностью не менее 7 знаков после запятой для системы координат WGS84 и не менее 2 знаков после запятой для системы координат МСК77. (дефис введен постановлением Правительства Москвы от 12.05.2021 N 600-ПП)